1993〜2003年築, 専有面積63.71㎡〜83.71㎡の平均販売価格
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ネオハイツ旭町
福島県福島市旭町
/ 福島駅 徒歩24分
1998年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
2,082万円
28.2万円/㎡
1,249
1,804
2,359
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,359万円
24.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年9月19日
ネオハイツ旭町
1,600万円（21.7万円/㎡）/ 4階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 1,600万円 | 21.7万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,798万円 | 27.1万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,988万円 | 21.9万円 | 7階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 1,780万円 | 23.0万円 | 8階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,180万円 | 24.0万円 | 7階 | 90.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ネオハイツ旭町 福島市旭町 | 福島駅24分 | 1,600万円 | 21.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ネオハイツ東中央 福島市東中央三丁目 | 笹木野駅16分 | 1,350万円 | 20.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/12 | セレーノ福島 福島市栄町 | 福島駅5分 | 2,185万円 | 25.9万円 | 84.26㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ヴェルビュ山下町 福島市山下町 | 福島駅20分 | 1,630万円 | 18.0万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/07 | ネオハイツ清明町壱番館 福島市清明町 | 福島駅9分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2026/08/24 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。